【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市7樓以上集合住宅社區(qū)共有4615處，其中3290處已設(shè)有管委會進行社區(qū)自治管理。因為管委會委員輪替、公寓大廈法令變動、社區(qū)建築物老舊、鄰居相處等，衍生不少社區(qū)問題，因此工務(wù)局辦理社區(qū)管理巡迴座談會、社區(qū)管委會籌設(shè)委託專案輔導(dǎo)、優(yōu)良公寓大廈評選、大廈認證標(biāo)章頒發(fā)、免費專業(yè)律師駐點及電話諮詢等服務(wù)，同時也組設(shè)爭議事件調(diào)處委員會以調(diào)解住戶及管理組織間的糾紛。市府提供多項免費服務(wù)，協(xié)助大樓管委會解決問題提升居住品質(zhì)。
 
工務(wù)局長蔡長展說，工務(wù)局2018年度已公告補助大樓社區(qū)共用與約定共用部分清潔、消防器材及無障礙設(shè)施等規(guī)定，因應(yīng)社區(qū)建築物與相關(guān)設(shè)施會逐漸老舊，為確保社區(qū)公共安全良好管理及運作，市府於2013年創(chuàng)新訂定公寓大廈共用部分維護修繕費用補助辦法，將補助大樓公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、消防器材及通道、溝渠、無障礙設(shè)施及相關(guān)設(shè)施的修繕，因為預(yù)算有限，有需要社區(qū)請儘速向工務(wù)局申請，如逾2018年11月30日或預(yù)算用完則不再受理。相關(guān)條文及補助表格可在該局建築管理處網(wǎng)站->建管業(yè)務(wù)->公寓大廈管理及建築線下載(http://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=21&sub_id=98)。
 
為協(xié)助解決公寓大廈管理上的問題，工務(wù)局建築管理處舉辦座談會，藉由面對面對溝通方式，有效解決大樓的爭議問題，2018年度舉辦6場次，會中聘請律師及專家分別就公寓大廈常見糾紛問題提供實務(wù)見解。若住戶或管委會無法參加座談會，可透過電話(0800-025-088)或現(xiàn)場(苓雅區(qū)四維三路2號5樓建築管理處，每週四上午10點到12點)等諮詢方式，由律師針對公寓大廈內(nèi)發(fā)生的糾紛問題提供解答。另外，2018年仍將委託專業(yè)團體，由專人對高雄市2007年以前取得使用執(zhí)照之建築物未成立管理組織的公寓大廈，進行輔導(dǎo)且協(xié)助成立管理委員會或推選管理負責(zé)人，並向區(qū)公所完成報備登記手續(xù)。